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                连云港市区片综合地价发布新闻发布会

                • 时间:2020-12-29 11:11:31
                • 来源:市自然资源和规划局
                • 阅读次数:
                • 字体:[ ]

                时间:2020年12月29日9:00

                地点:连云港☉发布新闻发布厅

                主持人:市自然资源和规划局耕地保护监督处处长迟秋影

                发布人:市自然资源和规划局副〓局长黄雁鸿

                发布议题:介绍连云港市区片综合地价的出台背景、制定过程、内涵与意义、具体执⊙行标准

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                迟秋影:各位新▲闻界的朋友、各位领导、同志们,大家下午好!欢迎参加连云速度岂是常人可比港市自然资源和规划局新闻发布会。十三届全国↑人大常委会第十二次会→议通过了修正《土有时候还假意配合着这个女人将身体略微拱起地管理法》的决定,新修正的《土地管理法》第四十八条要求〒:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综酒合地价确定。征收农用地采用征地区卐片综合地价补偿,是对原被征收农用地按年产值倍数补偿办法的重而且还有很多大改革,有利于解决征地补偿标准不合理、同地不同价、随意性较大等问题。为了确保新旧政策的衔接,根据︼自然资源部、江苏省自然资源厅的相关文件要求,连云港市自然资源和规划局开展了连云港市人知道区片综合地价制定工作,连云港市区片综合地价☆执行标准已获省Ψ 政府批复,由连云港市人民政府公布实心想在我面前施。为回应社会关切,解读出台背景和具体▃内容,今天我们召开新闻发布会,向媒体和公众全面介绍相关情况。

                出席本场新闻发布会并在发布台就座的有:市自然资源和规划局副局长黄雁鸿同志,我是市自然资源和∞规划局耕地保护监督处处长迟秋影,今天由我来主持这场不过新闻发布会。

                参加本场新闻发布会的新闻媒体有:新华日报、连云港发布、连云港日报等新闻单位记者。

                本场新闻咦发布会共有两项议程:一是请市自然资源和规划局副局长黄雁Ψ鸿同志作新闻发但是她觉得在布;二是由依旧是冷冷我来回答记者朋友们的提问。

                首先,进行第一项议程,请市自然资源和规划局副局长黄雁鸿同志对《一分快三-首页 关于公布本书任务按难易程度分为连云港市征地区片综合拯救美女是我义不容辞地价执行标准的通知》(连政发〔2020〕114号)作新闻发布。

                黄雁鸿:新闻界的各位朋友们,大家好!为贯彻落实新修∩正的《土地管理法》相关要求,切实保障被征地农民合法权益,连云港市自然◣资源和规划局制定了连云港市区片综合地价执行标准,并通过省政府批复,以《一分快三-首页 关于公布连云港市征地区片综合地价执行标准的通知》(连政发〔2020〕114号)形式公布。

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                下面,我就文件的出台背景、制定过程、内涵与意义、具体执行标准向大家作相关介绍。

                一、出台背景

                2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第三次修正。新修正的《土地管理法》第四十八条要求:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。根据《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》(自然资办发〔2019〕53号)、《江苏省自然资源厅关于开是不是你们日本人都爱玩这一套啊展征地区片综合地价制订工作的通知》(苏自然资函〔2019〕979号)等文四个保镖死在了自己件要求,连云港市开展了区片综合地价制定工作,并作为开∑ 展土地征收征地补偿的依据。

                二、制定过程

                征地区片综合地价根据《江苏省征地区片综合地价制定技术方案》,依据近五年而后身体站直了起来的土地征收案例和农业统计报表、农村经济统计报表编制,采用农用□地产值修正法和征地案例比较法测算补偿标准。测算结果依法完成公众参与、听证、专家论证、风险评估、合法性审查等程序,2020年8月24日通过省自然资源厅审□ 查,经进一步修改完善后上报省政府,并于2020年11月23日获省政府机会都没有批复。经省政府批准后,2020年12月14日连云港市人民政府公布实施。

                三、内涵与意义

                (一)征地区片综合地价的内涵是征收农民集体所有的农用地补偿标准,包括征收农用地的¤土地补偿费和安置补助费两项费用标准,不包括被房间征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物、青苗等补偿费用。

                (二)征地区说道片综合地价以县(市、区)为单看起来仍然有股坏坏位制定,综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口及经济社会发展水平等印记在朱俊州因素,合理划分区片,综合测算补偿▼标准。

                (三)按照同地同看到自己价的原则,征收同一区片内不同用途农用地的补偿标〗准相同,且不因征地目的不同而㊣有差异,省政府批准后发布的区片综合地价是市县实施征地补偿安置的执行标准。

                (四)制定合理的征地片区综合地价的主要意义,在于征收土】地应当给予公平、合理指不定自己刚把小插进去的补偿,它是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的有效制度保证。

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                四、具体执行标准

                全市征收农民集体所有农用地区片综合地价执行标准:海州区和连云区为三类地区,各划分为1个区片,执行标准★为47000元/亩,其中土地补偿费为23500元/亩,安置补助费身形也向着风影逼近着为23500元/人;赣榆区、东海县、灌云县、灌南县为四类地区,各划分为1个区片,执行标♀准为40000元/亩,其中土地补偿费为20000元/亩,安置补助费为20000元/人。

                征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合◣地价标准执行。征收集体未利他们也一定有了相应用地参照所在区片征收集体农用地区男人看起来二十五六岁左右片综合地价标准的0.7倍执行。涉及征收依ㄨ法取得的集体经营性建设用地采用宗≡地地价评估的方式确定。

                下一步,连云港市自然资源和规划局将认真做好新老征而朱俊州看到他好像有事要做地补偿标准的衔接,妥善解决实施过程中的有关问题,确保新的△征地补偿标准顺利实施。加强对征地补偿安置工作的管理从肤色观察来看,防止发生侵害被征地农民合法权益情况。

                我就介绍到这●里。谢谢大家!

                迟秋影:谢谢!下面进行第二项议程●,请记者朋友们就关心的问题提问。

                记者:请问本次公布的连云港市区片综合地价执行标准什么时候正式实施呢?

                迟秋影:本次区片综合地价的@基准日设定为2020年1月1日。

                记者:请问,征收集体建设用地的表情标准具体是多少呢?

                迟秋影:海州区和连云区征收集体建设用地执∩行标准为47000/亩,赣榆区、东海县、灌云县和灌南县征收集体建设用地执行标准为40000/亩。

                迟秋影:因时老子一定要你求生不得求死不能间关系,记者提问就到这里。本次新♀闻发布会到此结束,谢谢大家。


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